Департаментом Агентства РК по делам государственной службы по Акмолинской области восстановлены права товарищества с ограниченной ответственностью, которому ранее отказано в продлении срока аренды земельного участка площадью 2000 гектаров для ведения сельскохозяйственного производства.

По словам руководителя предприятия продление договора позволит сохранить 8 рабочих мест для сельчан, а также за 10 лет аренды земельного участка получить доходы на сумму более 1,5 миллиарда тенге.

Так, в течение 10 лет в ходе использования земельного участка предприятие добросовестно исполняло обязательства по договору аренды, своевременно оплачивая арендную плату, налоги в бюджет, а также используя земли по назначению.

Однако, в силу разных уважительных причин хозяйство несвоевременно уведомило местный исполнительный орган Буландынского района о намерении заключить договор на новый срок, что послужило основанием для отказа в продлении аренды.

Оспаривая отказ акимата, крестьянское хозяйство обратилось в Департамент.

Как отметил руководитель Департамента Думан Абилев, согласно земельному законодательству землепользователь обязан письменно уведомить уполномоченный орган в сфере земельных отношений о намерении продлить договор аренды в трехмесячный срок до окончания срока его действия. В то же время по истечении срока действия договора аренды временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

В ходе рассмотрения жалобы надлежащее исполнение крестьянским хозяйством договорных обязательств, а также использование земельного участка по целевому назначению подтверждено самим акиматом.

Административным процедурно-процессуальным кодексом предусмотрено, что при осуществлении административного усмотрения административный орган, должностное лицо обеспечивают справедливый баланс интересов участника административной процедуры и общества.

Решение акимата об отказе в продлении договора аренды с крестьянским хозяйством по единственной причине – пропуска заявителем срока истечения договора аренды не отвечает этим требованиям закона, поскольку местным исполнительным органом при рассмотрении жалобы не представлены доказательства о возможном получении какого-либо общественного блага, превышающего вред, который может быть нанесен существующему хозяйству – добросовестному налогоплательщику.

В связи с чем, признав отказ несоответствующим принципу соразмерности Административного процедурно-процессуального кодекса, Департамент внес в акимат района решение о восстановлении нарушенных прав заявителя.

В результате чего, местный исполнительный орган заключил с предпринимателем договор аренды земельного участка на новый срок.