В Департамент Агентства РК по делам государственной службы по Акмолинской области обратилась строительная компания, которой Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Кокшетау прекратил действие разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, ссылаясь на несоответствие генеральному плану.
Так, Акимат города Кокшетау до получения разрешения выдал компании решение об изменении целевого назначения земельного участка с индивидуального жилищного строительства на возведение многоквартирного дома. Заявитель, добросовестно исполняя возложенные на него договорные обязательства, произвел оплату в бюджет за изменение целевого назначения земельного участка в сумме более 6 миллионов тенге.
До указанных событий городской акимат утвердил проект детальной планировки, предусматривающий на земельном участке товарищества строительство многоквартирного жилого дома.
После стольких понесенных затрат и прохождения длительных процедур оформления документов на строительство компания, посчитав решение государственного органа об отзыве разрешения незаконным, подала жалобу в Департамент.
Административным процедурно-процессуальным кодексом предусмотрены конкретные основания для отмены благоприятного административного акта.
Вместе с тем в ходе проверки Департамента государственный орган не смог доказать наличие таких оснований в данном случае.
Кроме того, проект детальной планировки, несоответствующий генеральному плану, принят по вине самого местного исполнительного органа, что согласно принципу охраны права на доверие Административного процедурно-процессуального кодекса не должно повлечь обременяющие последствия для застройщика.
В результате рассмотрения жалобы на основании предписания Департамента Отдел восстановил архитектурно-планировочное задание строительной компании.
